MIMEISA cuenta con una trayectoria de más de 50 años de historia construyendo, invirtiendo y gestionando activos estratégicos, lo que nos permite afianzar y hacer crecer un portfolio diversificado, sostenible y de valor para las futuras generaciones.
Descripción
Reconversión de oficinas a hotel
Dirección
Pg. de Gràcia, 84
Barcelona
Usos
Oficinas (1965-2012)
Hotel (2013-… )
Estudio
RAM Arquitectura
Reconocimientos
Mostres d’Arquitectura, COAC (2015)
Categoria: Intervenciones parciales. Rehabilitación
El estudio RAM Arquitectura, liderado por Ramon Andreu y Núria Canyelles, transformaron la antigua sede de la Banca Catalana en el Hotel Royal Passeig de Gràcia, con 120 habitaciones.
La intervención destacó por su sensibilidad al conservar la estructura original del edificio, integrando nuevos usos hoteleros con respeto al patrimonio arquitectónico. El edificio mantiene la fachada racionalista de la Banca Catalana con una reinterpretación contemporánea de los espacios interiores.
RAM Arquitectura apostó por una reforma que combina eficiencia energética, diseño funcional y respeto histórico, convirtiéndolo en un referente de rehabilitación urbana en Barcelona.
El proyecto fue distinguido en el marco de la Muestra de Arquitectura Catalana del Maresme, organizada por el COAC (Colegio de Arquitectos de Cataluña).
El solar que ocupa hoy Passeig de Gràcia 84 ha acompañado la evolución de Barcelona desde sus orígenes como camino rural hacia la villa de Gràcia hasta convertirse en el principal eje del comercio y los negocios de la ciudad.
En el siglo XIX formó parte de los terrenos de los antiguos Jardines de los Campos Elíseos, uno de los primeros parques de ocio de la ciudad. A finales de siglo se edificaron en la zona residencias burguesas y establecimientos de prestigio, como la Casa Evarist Arnús, reflejo del esplendor del Eixample.
En 1968, el arquitecto Tous y Fargas construyó en esta parcela la sede de Banca Catalana, un edificio pionero por su fachada de vidrio y acero. Desde entonces, el número 84 ha sido testigo del carácter dinámico y cosmopolita del Passeig de Gràcia.
Descripción
Reposicionamiento de oficinas a clase A
Dirección
Av. Diagonal, 618
Barcelona
Usos
Oficinas (1969-…)
Estudio
Berta Rovira Mascort y Guibernau-Mateu
Project
CBRE
Reconocimientos
Leed Core & Shell Platinum
Well Platinum
Wiredscore Gold
Smartscore Gold
Situado en el corazón financiero de Barcelona, Diagonal Beethoven representa la transformación de un edificio de oficinas hacia un modelo de office boutique, que combina diseño, confort y sostenibilidad.
Con una superficie de 8.900 m² distribuidos en 10 plantas, planta baja y aparcamiento subterráneo, el proyecto ofrece espacios de trabajo flexibles, adaptados a las nuevas formas de trabajo y equipados con las últimas tecnologías.
Con vistas panorámicas a la Diagonal, suelo técnico y una altura libre de 2,5 metros, la intervención ha priorizado criterios de eficiencia energética, diseño responsable y revalorización patrimonial. Las salas de reuniones con salida a terraza, los espacios comunes y las zonas comunes refuerzan la experiencia de los usuarios y su bienestar.
El edificio Diagonal Beethoven, proyectado en 1969 por José Antonio Coderch, es una de las obras más representativas del arquitecto barcelonés y un referente del racionalismo moderno. Coderch concibió el inmueble como un volumen elegante y funcional que se adapta a la curva de la Avinguda Diagonal, privilegiando la luz natural y la flexibilidad interior.
El edificio ha sido testigo de la vida social de la ciudad. En sus bajos se instalaron espacios emblemáticos como el restaurante Nit i Dia, abierto en 1972, o el Network Café, premiado por su interiorismo en 1988.
Su presencia sobria y atemporal lo ha convertido en una obra emblemática de la arquitectura corporativa moderna, y en un testimonio del equilibrio entre funcionalidad, elegancia y respeto por el entorno urbano.
Descripción
Reposicionamiento de oficinas a clase A
Dirección
C/ Serrano, 16
Madrid
Usos
Oficinas (1942-…)
Estudio
RCCyP Arquitectura y Urbanismo, Mausha Marsa // Alvaro Perez Design
Estudio Morgan
Project
BNP Paribas Real Estate
Reconocimientos
Leed Platinum
Situado en el barrio de Salamanca, epicentro de la actividad empresarial y financiera de la capital, el edificio ha sido completamente rehabilitado para adaptarse a los más altos estándares de calidad, bienestar y eficiencia.
Con una superficie total de 5.480 m² distribuidos en seis plantas y una terraza panorámica en el ático, Serrano 16 ofrece oficinas flexibles, luminosas y de calidades premium, equipadas con iluminación LED, climatización VRV y materiales sostenibles. La intervención ha seguido los criterios más exigentes de las certificaciones internacionales LEED y WELL, garantizando un equilibrio entre eficiencia energética, confort y salud ambiental.
La rehabilitación de Serrano 16 no solo preserva el valor arquitectónico de un inmueble singular, sino que responde a la nueva demanda empresarial: crear espacios que impulsen la productividad, el bienestar y la atracción de talento en entornos urbanos sostenibles.
La historia de Serrano 16 está ligada al desarrollo del barrio de Salamanca, impulsado en el siglo XIX por el marqués de Salamanca como símbolo de modernidad y expansión de Madrid más allá de sus antiguas murallas.
La calle Serrano, concebida como arteria residencial y comercial, se consolidó como una de las avenidas más elegantes de la capital. En este contexto, el edificio original de Serrano 16 albergó viviendas señoriales hasta mediados del siglo XX, cuando la zona inició su transformación en un distrito de oficinas y servicios.
En 1942, la compañía La Polar levantó un nuevo inmueble de estilo sobrio y funcional, propio del racionalismo madrileño. Serrano 16 representa así la transición del Madrid residencial al financiero, y la consolidación del barrio de Salamanca como centro de actividad económica y social.
Dirección
Pg. de Gràcia, 84
Barcelona
Usos
Local comercial
Estudio
G4 Group Architecture and Engineering
Estructuras
BSB Estructures d’Edificació i Ponts, Nadico
Project
CBRE
Pep Montserrat
Constructor
Villa Reyes
Reconocimientos
Leed Core & Shell Gold
Ubicado en una de las avenidas más representativas de Barcelona, el local comercial de Passeig de Gràcia 84 es un ejemplo de rehabilitación sostenible aplicada al retail prime.
Con una superficie de 1.500 m², el inmueble acoge el nuevo flagship store de Hugo Boss en Barcelona, uno de los mayores de la firma en Europa. La intervención ha puesto especial atención en la integración del espacio con su entorno urbano, potenciando la visibilidad del local y mejorando su relación con el paisaje del Eixample.
El proyecto ha apostado por criterios de eficiencia energética, accesibilidad y bienestar, recuperando elementos arquitectónicos originales como el patio inglés, que aporta luz natural y calidad ambiental al interior. La obra, con finalización prevista para el verano de 2025, refuerza el compromiso de Mimeisa con la rehabilitación responsable y la revalorización del patrimonio urbano.
El solar que ocupa hoy Passeig de Gràcia 84 ha acompañado la evolución de Barcelona desde sus orígenes como camino rural hacia la villa de Gràcia hasta convertirse en el principal eje del comercio y los negocios de la ciudad.
En el siglo XIX formó parte de los terrenos de los antiguos Jardines de los Campos Elíseos, uno de los primeros parques de ocio de la ciudad. A finales de siglo se edificaron en la zona residencias burguesas y establecimientos de prestigio, como la Casa Evarist Arnús, reflejo del esplendor del Eixample.
En 1968, el arquitecto Tous y Fargas construyó en esta parcela la sede de Banca Catalana, un edificio pionero por su fachada de vidrio y acero. Desde entonces, el número 84 ha sido testigo del carácter dinámico y cosmopolita del Passeig de Gràcia.
Descripción
Reconversión de oficinas a hotel
Dirección
La Rambla, 117
Barcelona
Usos
Hotel (1970-…)
Estudio
MxC Arquitectos y Mercè Borrell Interiorisme, Pep Montserrat
Project
GlomanBcn
Ingeniería
Proen
Reconocimientos
Premio ReThink, Habitat Futura (2023)
Leed Gold
Situado en Las Ramblas de Barcelona, el Hotel Royal Ramblas ha sido objeto de una rehabilitación integral que combina eficiencia energética, confort y diseño contemporáneo, manteniendo la identidad de uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad.
El proyecto, desarrollado por MxC Arquitectos junto a Mercè Borrell Interiorisme y Pep Montserrat, ha renovado completamente el edificio para ofrecer 122 habitaciones adaptadas a los estándares actuales de calidad, bienestar y sostenibilidad. Con la colaboración de Gloman BCN como project manager y el soporte técnico de Proen y AB2 Serveis d’Enginyeria, la intervención ha incorporado estrategias sostenibles orientadas a la eficiencia y al confort de los usuarios.
El hotel ha alcanzado la certificación LEED Gold, gracias a medidas como el aislamiento acústico y térmico de fachadas, la recuperación de aguas grises y la optimización de las instalaciones energéticas.
El edificio de Rambla 117 se levanta en uno de los tramos más emblemáticos de La Rambla dels Estudis, eje histórico que ha concentrado durante más de un siglo la vida social, cultural y comercial de Barcelona.
En este solar se ubicó desde 1917 la banca Soler i Torra Hermanos, una entidad pionera del sistema financiero catalán. La transformación urbana del centro de la ciudad llevó, en 1970, a la construcción del actual inmueble destinado a hotel y locales comerciales, reflejo de la vitalidad turística y económica del momento.
En 1975 abrió en su planta baja el Restaurant La Poma, que desde entonces forma parte del paisaje cotidiano de la Rambla y de la memoria colectiva de la ciudad. Hoy, Rambla 117 sigue siendo un punto de encuentro entre la historia y la evolución de Barcelona.
Dirección
Pg. de Gràcia, 33
Barcelona
Usos
Local comercial (1913-…)
Estudio
RAM Arquitectura, Gloman BCN
Project
GlomanBCN
Reconocimientos
Leed Core & Shell Gold
El proyecto de Passeig de Gràcia 33 representa una actuación de reposicionamiento y adecuación del local comercial situado en los bajos del edificio diseñado por Enric Sagnier, uno de los arquitectos más relevantes del modernismo catalán.
Mimeisa ha impulsado la rehabilitación de la planta baja para adaptarla a los nuevos requerimientos de las marcas del grupo H&M (COS y Weekday), cuya intervención combina respeto patrimonial y eficiencia contemporánea.
El proyecto, desarrollado por RAM Arquitectes (Ramon Andreu y Núria Canyelles) con la gestión de Gloman BCN, ha puesto especial atención en la mejora energética y técnica de las instalaciones, integrando criterios de sostenibilidad certificados con el sello LEED Core & Shell Gold. Esta actuación refuerza el valor arquitectónico y garantizando su continuidad en el tejido comercial más prestigioso de Barcelona.
El edificio de Paseo de Gracia 33, obra de Enric Sagnier y Villavecchia en 1913, forma parte del patrimonio arquitectónico del Eixample de Barcelona y ejemplifica la evolución del Paseo de Gracia como eje burgués y comercial.
Se levantó sobre el solar donde habían sido las casas de la viuda Galofré (1867), sustituidas primero por el colegio de las Damas Negras, y posteriormente por el edificio actual, que fue sede de la Union des Assurances de París después de su ampliación en 1930.
Con el tiempo, sus bajos se han convertido en escaparates de primer nivel para marcas internacionales como Hermès, Kenzo, COS o Weekday, manteniendo su papel como referente del comercio de lujo y de la vitalidad urbana del Passeig de Gràcia.
Dirección
C/Àvila, 171
Barcelona
Usos
Living (2021-…)
Estudio
Pascual i Ausió Arquitectes
Project
Uniq Residencial
Constructora
Certis
Reconocimientos
Breeam Muy Bueno
Glòries Hub representa una nueva forma de vivir Barcelona: un edificio residencial situado en el distrito 22@, corazón innovador y tecnológico de la ciudad. El proyecto se ha diseñado con una clara orientación ESG, priorizando la sostenibilidad, la eficiencia y el bienestar de sus residentes.
Con certificación BREEAM, Glòries Hub incorpora soluciones de construcción sostenible, materiales de bajo impacto y sistemas inteligentes de gestión energética y domótica.
Los apartamentos ofrecen conectividad IoT y control mediante Google Home, integrando diseño, confort y tecnología.
Sus amplias zonas comunes, con terraza panorámica, piscina exterior, gimnasio y jardín comunitario, completan una propuesta que combina diseño, innovación y bienestar.
Glòries Hub se levanta en el entorno de la Plaça de les Glòries Catalanes, un espacio que simboliza la transformación urbana de Barcelona en las últimas décadas. Originalmente concebida por Ildefons Cerdà como el gran nudo de conexión del Eixample, la zona evolucionó desde su pasado industrial hacia el actual distrito 22@, epicentro de la economía digital y del conocimiento.
En este contexto, el edificio recupera el espíritu de innovación que ha caracterizado históricamente al barrio del Poblenou, reinterpretando su arquitectura funcional para ofrecer una nueva experiencia residencial adaptada.
Glòries Hub encarna así la continuidad entre el pasado industrial y el futuro creativo de Barcelona, convirtiéndose en un símbolo de la nueva forma de habitar la ciudad.
Descripción
Gestión sostenible con reducción y compensación operativa del carbono
Dirección
C/General Zabala, 19
Madrid
Usos
Living
Reconocimientos
Breeam Muy Bueno
El edificio General Zabala 19 representa la apuesta por el desarrollo de viviendas eficientes y sostenibles en el centro de Madrid.
La eficiencia energética es uno de sus pilares: los sistemas de ahorro de consumo, el uso de materiales sostenibles y las soluciones de aislamiento térmico refuerzan su compromiso con la sostenibilidad. Todo ello se integra en un edificio concebido para ofrecer una experiencia residencial contemporánea, donde la innovación y el bienestar de los inquilinos ocupan un lugar central.
General Zabala 19 es, así, un ejemplo de vivienda urbana responsable, alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenible y adaptada al ritmo de vida de la capital.
General Zabala 19 se ubica en el barrio de Prosperidad, una zona residencial consolidada. Nacido a finales del siglo XIX como núcleo de pequeños talleres, el barrio ha evolucionado hacia un entorno diverso y dinámico que combina tradición y modernidad.
Hoy Prosperidad destaca por su vida de barrio, su proximidad al Paseo de la Castellana y su excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias. En su entorno se concentran equipamientos culturales y educativos de referencia, como el Auditorio Nacional de Música o el Parque de Berlín.
Este contexto General Zabala 19 sintetiza esta evolución: une la tradición residencial del centro de Madrid con la innovación del nuevo urbanismo responsable, contribuyendo a construir una capital más sostenible, conectada y habitable.
Dirección
Playa San Juan
Tenerife
Estudio
GIUR Estudio de Ingeniería y Urbanismo
Estudio de Ingeniería y Urbanismo
Urban development
Montero Aramburu
Usos
Living & Hotel
El proyecto de Playa San Juan, en el sur de Tenerife, representa una oportunidad única de desarrollo turístico y residencial sostenible en primera línea de mar.
El desarrollo abarca más de 269.000 m², con dos hoteles de categoría superior y un conjunto de viviendas y equipamientos complementarios. El plan integra usos turísticos y residenciales con zonas verdes, deportivas y de ocio, buscando una convivencia equilibrada entre el paisaje natural y la actividad urbana.
El proyecto apuesta por un modelo de crecimiento responsable, que promueve la gestión eficiente de los recursos, la reducción de la huella de carbono y la mejora del entorno litoral de Playa San Juan.
El enclave de Playa San Juan, en el municipio de Guía de Isora, forma parte de la costa suroeste de Tenerife, una de las zonas con mayor proyección del archipiélago.
Tradicionalmente ligado a la pesca y la agricultura, el área ha experimentado una profunda transformación en las últimas décadas, impulsada por el desarrollo de infraestructuras turísticas de alta gama.
A solo 40 kilómetros del Parque Nacional del Teide, en su entorno inmediato se encuentran algunos de los hoteles más emblemáticos de la isla. El proyecto se inserta en un área donde la tradición costera convive con la innovación turística, contribuyendo a reforzar el posicionamiento de Tenerife como destino internacional de excelencia y sostenibilidad.
