Patrizia AG adquiere un edificio residencial nuevo en Barcelona por 34 millones de euros a Mimeisa Asset Management

PATRIZIA adquiere un edificio built to rent residencial nuevo en Barcelona por 34 millones de euros a Mimeisa Asset Management

 

  • El activo, desarrollado por Mimeisa Asset Management, comprende 59 viviendas y una superficie edificable de más de 7.000 m
  • Con esta operación, el AUM de PATRIZIA en España y Portugal supera los 1.300 millones de Euros.

 

Augsburgo / Barcelona, 18 de enero de 2021. PATRIZIA AG, socio líder en activos inmobiliarios globales, ha adquirido un edificio residencial nuevo en el distrito 22@ de Barcelona por 34 millones de euros. Se trata de un activo de primer nivel destinado al alquiler, completado en diciembre y equipado con todo tipo de amenities.

 

El edificio built-to-rent, promocionado por Mimeisa Asset Management, cuenta con una superficie total edificable de 7.054 m2, siete pisos de altura e integra 59 viviendas, 66 plazas de aparcamiento y 30 trasteros. Entre sus zonas comunes, destaca la piscina de su azotea, un parque infantil y un gimnasio, y cumple con los más altos estándares de sostenibilidad, como acredita su sello BREEAM, con una calificación ‘muy buena’. Una apuesta residencial pionera que incorpora soluciones tecnológicas Smart adaptadas para mejorar e integrar la calidad de vida de sus ocupantes en el centro emprendedor de la ciudad. El asesor jurídico en la venta de la operación ha sido Roca Junyent.

 

Con esta adquisición, PATRIZIA refuerza su presencia en el distrito 22@ de Barcelona, en el que la firma ya contaba con seis activos en diferentes segmentos. Incluido el edificio Diagrame, actualmente en construcción, localizado en la intersección de las calles Pere IV y Badajoz y que habilitará 15.000 m2 de oficinas a lo largo de 2021. En total, PATRIZIA cuenta con activos valorados en 200 millones de euros en el distrito 22@, una de las principales áreas de regeneración urbana no solo de Barcelona, sino del Sur de Europa.

 

Eduardo de Roda, Country Manager de PATRIZIA en Iberia, ha afirmado que “con esta operación seguimos apostando por el segmento residencial en España, por la ciudad de Barcelona y en especial por el vibrante distrito 22@ en el que tenemos una fuerte presencia gracias a nuestra experiencia local y proximidad al mercado, que nos permite identificar oportunidades que generarán un valor significativo para nuestros inversores”.

 

Con esta nueva adquisición, la cartera residencial de PATRIZIA en Iberia asciende a 45.800 m2, está valorada en 170 millones de euros y representa el 13% del portfolio de la firma en España y Portugal.

 

En total, PATRIZIA cuenta con 1.300 millones de euros en activos bajo gestión en los dos mercados.

 

Sobre PATRIZIA

Como compañía con operaciones en todo el mundo, PATRIZIA lleva 36 años ofreciendo oportunidades de inversión en activos inmobiliarios e infraestructura a inversores institucionales, semiprofesionales y privados. PATRIZIA gestiona más de 45.000 millones de euros en activos y emplea a más de 800 profesionales en 24 demarcaciones de todo el mundo. A través de la PATRIZIA Foundation, PATRIZIA está comprometida con la responsabilidad social. La Fundación ha ayudado a más de 220.000 niños necesitados en todo el mundo durante los últimos 20 años.

 

Para más información, www.patrizia.ag.

Sobre Mimeisa Asset Management

Fundada en 1969 en Barcelona, Mimeisa Asset Management invierte, desarrolla y gestiona activos inmobiliarios de diferentes tipologías, esto es, residenciales, oficinas, locales comerciales, y hoteles en ubicaciones estratégicas como Barcelona, Madrid y las Islas Canarias. Los pilares estratégicos de Mimeisa son la innovación, la tecnología, la sostenibilidad y los servicios.  Sus mayores fortalezas radican en la capacidad de generar valor a largo plazo para sus accionistas a través de la gestión activa basándose en la experiencia acumulada desde 1969 considerando el binomio riesgo – retorno de sus inversiones con estrategias tanto de patrimonializar activos inmobiliarios para la generación de cash flows a largo plazo como el desarrollo para activos para su posterior venta.

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