La transformació de la seu de Deutsche Bank al número 18 del Passeig de la Castellana marcarà una nova fita al paisatge corporatiu de Madrid. Aquest projecte de remodelació integral no només representa una renovació arquitectònica, sinó també un exemple de com la col·laboració entre arrendatari i propietari —Deutsche Bank juntament amb CBRE i Mimeisa Asset Management, respectivament— es pot traduir en valor sostenible, eficiència i benestar.
Una reforma orientada a la innovació i al benestar
L’edifici, amb més d’11.000 m², serà reformat per convertir-se en un dels immobles més moderns i sostenibles del centre de Madrid. La intervenció contempla una transformació profunda per adaptar-se a les noves formes de treball, introduint conceptes avançats d’eficiència operativa, sostenibilitat ambiental i experiència de l’usuari.
El redisseny contempla zones col·laboratives, espais flexibles i àrees de reunió que fomenten la interacció i la creativitat. S’integrarà també el jardí interior com a espai d’ús mixt, promovent el contacte amb la natura i el benestar. Les plantes que actualment no estan connectades entre si es reorganitzaran mitjançant un nou atri central, millorant l’accessibilitat i l’experiència de circulació per l’edifici.
A més, la renovació de la sucursal principal de Deutsche Bank a Madrid servirà de convertir-se en el seu flagship, dotant-la d’espais més versàtils i adaptats a una atenció personalitzada. Tot això sota un disseny centrat en les persones i en l’obtenció de la certificació WELL.
Oficines del futur: com evoluciona l’espai de treball
La reforma de Castellana 18 encarna moltes de les tendències més rellevants pel que fa al disseny d’oficines. Avui, l’espai de treball ja no és només un lloc per treballar-hi, sinó una eina estratègica per atraure i retenir talent, fomentar la innovació i reforçar la cultura corporativa.
Aquesta nova seu de Deutsche Bank estarà dissenyada al voltant de les persones: entorns que afavoreixen la concentració i el treball col·laboratiu, pensats per respondre models híbrids que combinen presencialitat i flexibilitat. La tecnologia jugarà un paper clau, facilitant l’automatització, la connectivitat i el control intel·ligent dels recursos. El benestar físic i emocional se situarà al centre, amb espais saludables, còmodes i amb accés a la llum natural i a zones verdes. I tot això en un marc de rigorosa sostenibilitat, amb criteris d’eficiència energètica, estalvi d’aigua i selecció de materials de baix impacte.
Més que una tendència, aquest enfocament ja és una realitat tangible en els nous espais corporatius. Castellana 18 serà, en aquest sentit, un referent.
La visió de Mimeisa: sostenibilitat amb impacte real
Mimeisa Asset Management té com a compromís un model de gestió responsable. La seva implicació en aquest projecte s’alinea amb un full de ruta clar: evolucionar cap a un portfoli diversificat, resilient i amb impacte ambiental i social positiu.
Amb més de 45 propietats en ubicacions prime, Mimeisa busca assolir un 70% d’ús d’energies renovables i gairebé un 80% d’actius certificats en sostenibilitat abans del 2027, alhora que avança cap a una reducció del 90% d’emissions de CO₂ mitjançant la transició energètica. Referents com l’edifici Diagonal Beethoven, a Barcelona, reconegut amb certificacions LEED Gold i SmartScore Gold, ja reflecteixen aquesta visió. Castellana 18 se suma ara a aquest portfoli en transformació, reforçant el valor a llarg termini dels seus actius i el seu impacte positiu a l’entorn urbà.
