L’edifici Serrano 32, a Madrid, ha rebut la certificació BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) com a Molt Bo, cosa que garanteix un impacte positiu en els usuaris de l’immoble retail i el seu entorn.
Desenvolupat pel Building Research Establishment (BRE) al Regne Unit el 1990, BREEAM estableix estàndards per a les millors pràctiques en disseny, construcció i operació d’edificis sostenibles i promou una major eficiència ambiental a l’entorn construït. L’obtenció d’una certificació sostenible comporta nombrosos beneficis tant per als propietaris i els operadors com per als clients i el medi ambient. Els repassem!
Reducció de costos operatius
La certificació sostenible requereix sovint la implementació de pràctiques i avenços tecnològics que milloren l’eficiència energètica i el consum de l’aigua. Això genera una reducció significativa a les factures de serveis i als costos d’operació a llarg termini. Sistemes de llum LED, equips HVAC eficients o sistemes de gestió d’aigua són exemples de millores que poden portar a estalvis considerables.
Millora de la imatge i el valor de la marca
Els consumidors cada vegada són més conscients de l’impacte ambiental de les seves compres i prefereixen donar suport a les empreses que demostren un compromís amb la sostenibilitat. Un immoble retail certificat com a sostenible pot atraure una base de clients més àmplia i sensibilitzada. A més, aquesta certificació pot millorar la reputació de la marca i diferenciar-la positivament a un mercat competitiu.
Augment del valor de l’immoble
Els edificis amb certificació sostenible solen tenir més valor d’atracció al mercat i poden atraure inquilins de més qualitat que estan disposats a pagar un lloguer més alt. Així, la certificació pot servir com un indicador de la qualitat i l’eficiència de l’immoble, cosa que incrementa el seu atractiu per a inversors i compradors potencials.
Compliment regulatori i accés a incentius fiscals
L’obtenció d’un certificat pot ajudar a complir un marc regulador i normatiu més exigent en la consecució dels objectius Net Zero. A més a més, l’administració ofereix incentius fiscals, subvencions o crèdits per a projectes de construcció sostenible. Aprofitar aquests beneficis fiscals pot reduir encara més els costos del projecte i millorar el retorn de la inversió.
Millora de l’entorn laboral i l’experiència del client
Els immobles retail sostenibles solen oferir un ambient més saludable i confortable, tant pels empleats com pels clients. La qualitat de l’aire interior millorada, la il·luminació natural i els espais verds contribueixen a un entorn que pot augmentar la productivitat dels empleats i millorar l’experiència de compra dels clients. Això pot portar a una satisfacció més gran dels empleats i clients.
La certificació sostenible de Serrano 32 no només contribueix a la preservació del medi ambient, sinó que també ofereix importants beneficis econòmics, de reputació i de benestar que poden tenir un impacte positiu significatiu a l’èxit a llarg termini del negoci. Un pas més cap a la consecució dels objectius ESG perquè tots els actius immobiliaris de Mimeisa estiguin al 100% certificats abans del 2030.
